• 137 متری بی نظیر
  • 135 متری سوپر لوکس در ابن سینا
  • 163 متر شاهکار مهندسی
  • 165 متری خاص در توانیر

Post Image 9

خانه قدیمی بخرید؛ گردشگر جذب کنید

دسته بندی : اطلاعات عمومی ، آپارتمان ، کلنگی ، سرمایه گذاری ، دکوراسیون ،

تا همین یک دهه پیش هیچ خانه قدیمی از زیر نگاه مهندسان سالم نمی‌ماند. کافی بود یک خانه آجری لب خیابان بیفتد؛ یک ماه بعد یک آپارتمان به جای آن قد علم می‌کرد. اما گاهی خانه‌ قدیمی را برای ساخت و ساز نمی‌خرند بلکه خریدار از آن با ساخت قدیمی‌اش درآمدزایی می‌کند. در ادامه مطلب با ما همراه باشید...

قهوه‌ات را در حیاط خانه بنوش

برخی از ساختمان‌های قدیمی برای تاسیس یک کافه مورد استفاده قرار می‌گیرند. گشتن در بافت قدیمی برای نسل جوان تفریح جذابی به حساب می‌آید. برخی از آنها ترجیح می‌دهند فراغت خود را به جای کافه‌های لوکس پنت هاوس برج‌‌ها، در حیاط قدیمی بگذرانند.

رستوران در خانه‌های قدیمی

B Yekan;">اگر خودمان خانه‌ای با پنجره‌های مشرف به حیاط نداریم می‌توانیم به یکی از رستوران‌ها با این سبک برویم و شام بخوریم. در سال‌های گذشته در شهر تهران چندین مورد از این خانه‌ها به رستوران تبدیل شده‌اند که یکی از آن ها در محله قدیمی در نوفل‌لوشاتو قرار دارد.

دیزی‌سرا با نقش و نگار قدیمی

نوع غذایی که در رستوران‌های قدیمی سرو می‌شود با فضای آن ارتباطدارد. مثلا دیزی‌سرا با چیدمان سنتی کاربری مناسبی برای این ساختمان‌های قدیمی است. بعضی از دیزی‌سراها نقش و نگارهای دوران صفوی را هم روی دیوار و حتی سقف مشابه‌سازی می‌کنند تا یک شام ساده به سفری در دل تاریخ تبدیل شود. یکی از این دیزی‌سراهای معروف در خانه قدیمی در خیابان ویلا قرار دارد.

فصل احیای گرمابه‌ها

برخی به اشتباه فکر می‌کنند که حمام عمومی را هم می‌توانند احیا و در آن کافه تاسیس کنند. در صورتی که سقف حمام‌ها عمدتا کوتاه و محیط آن مرطوب است. بهترین کاربری برای سودآور شدن حمام‌های قدیمی، بازسازی حمام‌های ایرانی به شکل توریستی است.

صنایع دستی را در این خانه‌ها بفروشید

معمولا نزدیک به موزه‌ها یا آثار تاریخی مغازه‌هایی وجود دارد که صنایع دستی یا کتاب های قدیمی می‌فروشد.اگر خانه‌قدیمی نزدیک این محیط‌ها پیدا کردید با تاسیس چنین مغازه‌ای می‌توانید توجه گردشگران را به خود جذب کنید. آنها معمولا برای خرید یادگاری از ایران یا سوغاتی دنبال چنین مغازه‌هایی می‌گردند.

خانه بومگردی، اقامت ارزان و زیبا

برای تشویق دیگران به سفر به شهرتان نیاز به کار بزرگی ندارید. خانه قدیمی پیدا کنید یک کرسی وسط اتاق بگذارید. چند دست رخت‌خواب تهیه کنید. در سال‌های گذشته بسیاری از افراد با این شیوه درآمد زیادی کسب کرده‌اند. شما نیز با خرید یک خانه قدیمی در شهرتان می‌توانید سالانه به گردشگردی شهر کمک کنید.

ساختمان قدیمی جایگزین هتل

یکی از شهروندان شهرکردی خانه‌ای قدیمی داشته و به جای اینکه آن را خراب کند و دوباره بسازد با ترمیم دوباره‌اش هتل قدیمی از آن ساخته که سالانه به جذب تعداد بالایی گردشگر می‌پردازد. این هتل چند اتاق مجزا و دارای سرویس بهداشتی و حمام جداگانه است.

اقامت کوله‌گردها در هاستل

هاستل معمولا گردشگران متفاوت‌تری را جذب خود می‌کنند. بیشتر این گردشگران با یک کوله پشتی وارد کشور جدید می‌شوند و دنبال پیدا کردن هاستلی ارزان می‌گردند. حالا اگر ساختمان این هاستل هم نماینده‌ای از معماری و تاریخ یک کشور باشد برایشان جذاب‌تر می‌شود.

کارگاه تولید صنایع دستی

خانه‌های قدیمی با صنایع گردشگری و میراث فرهنگی ارتباط زیادی دارد. یعنی اگر زمینه کاری شما به صنایع دستی مربوط باشد می‌توانید به جای خرید یک ملک گران یک خانه قدیمی ارزان‌تر بخرید و آن را به کارگاه تبدیل کنید. کاری که یکی از شهروندان شهرستان انار استان کرمان با خانه خود برای کارگاه فرش‌بافی‌اش انجام داده‌است.

گالری و نمایشخانه

ساختمان‌های قدیمی یکی از بهریتن مکان‌ها برای تاسیس محیط‌های فرهنگی مانند گالری و نمایش‌خانه ‌هستند. همچنین می‌توان این گالری را در نزدیکی کافه‌ای تاسیس کرد که مشتریان کافه به سمت گالری هدایت شود. نمایش‌خانه دا در تهران در ملکی قدیمی قرار دارد.

 

سهرابی صاحب یک بنگاه مشاور املاک درباره سودآوری از خانه‌های قدیمی می‌گوید:« خانه‌ای که برای این کاربری‌ها می‌خرید بهتر است بدون پله باشد. اگر رستوران یا کافه شما پله داشته باشد بخش زیادی از مشتریان امکان استفاده از آن را ندارند. خانه‌ مورد نیاز کافه و رستوران به جای اتاق‌ به یک سالن بزرگ نیاز دارد تا جای چیدمان میز و صندلی را داشته باشد. یکی از نکات مهم برای استفاده از خانه قدیمی محله آن است. نمی‌توان در محله فروش لوازم خانگی گالری تاسیس کرد و انتظار استقبال داشت. این خانه‌های قدیمی ممکن است مشکلات زیرساختی فاضلاب، لوله‌کشی  و برق‌کشی داشته باشد و شما را بعدا به دردسر بیاندازد. قبل از خرید از استخوان‌دار بودن آن مطمئن شوید.»

مطالب مرتبطRelated Post
بخش نظراتComments
نام
ایمیل (منتشر نمی‌شود) (لازم)
وبسایت
:) :( ;) :D ;)) :X :? :P :* =(( :O @};- :B /:) :S
نظر خصوصی
مشخصات شما ذخیره شود ؟ [حذف مشخصات] [شکلک ها]
کد امنیتیرفرش کد امنیتی